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職位名稱：物業項目經理

崗位職責：
1. 項目管理：全面負責物業項目的日常運營，包括安保、保潔、設備維護、客戶服務等，確保服務品質達標。
2. 團隊管理：領導物業團隊（保安、保潔、工程等），優化人員配置，提升工作效率。
3. 成本控制：制定預算，管控能耗、人力及物料成本，確保項目盈利。
4. 客戶關系：處理業主/租戶投訴，定期溝通，提升滿意度。
5. 合規管理：落實消防、安全等法規要求，應對突發事件。
6. 考核指標：完成公司制定的kpi（如收費率、投訴處理率、設備完好率等）。

任職要求：
1. 經驗：1-3年以上物業管理經驗，獨立管理過住宅/商業項目優先。
2. 能力：
- 熟悉物業法律法規及行業標準。
- 擅長團隊管理和成本優化。
- 具備應急處理及溝通協調能力。
3. 學歷：大專及以上，物業管理、工程管理相關專業更佳。

加分項：
- 熟悉智慧物業系統（如停車、門禁管理軟件）。
- 有大型社區或商業綜合體管理經驗。

工作地點：寧德市八都